In Lelystad realiseert Groothuis een nieuw Europees hoofdkantoor voor het Japanse Kobelco. Een turn-key project dat Willem Jan van de Worp (directeur klant & markt) omschrijft als “het meest omvangrijke project uit onze portefeuille.” Samen met Makoto Kato (algemeen directeur Kobelco Europe) vertelt hij over de samenwerking.
Kobelco Construction Machinery BV is een Japanse onderneming die imposante graaf- en sloopmachines en zware bouwkranen bouwt. Het nieuwe hoofdkantoor wordt gecombineerd met een warehouse voor machineonderdelen, een trainingscentrum en een ‘demo field’. Makoto: “We hebben hard gewerkt aan een optimaal ontwerp voor de beschikbare ruimte. Het nieuwe pand wordt superfunctioneel, met een doordachte indeling. Alles wat we nodig hebben voor groei in de toekomst.”
Het Europese hoofdkantoor van Kobelco is nu nog gevestigd in Almere. Daar is het eerste contact tussen Groothuis en Kobelco ontstaan, vertelt Willem Jan: “We bouwden daar een buurpand en zijn bij Kobelco binnengelopen om hen te informeren over eventuele overlast. Niet lang daarna namen ze contact op om de mogelijkheden voor hun eigen nieuwbouw te bespreken.” Makoto: “We hebben meerdere partijen uitgenodigd, maar Groothuis stak er voor ons bovenuit. Ze werken in deze omgeving aan veel verschillende projecten, dat geeft vertrouwen.” Daarmee is Groothuis vanaf het begin van de planvorming aangehaakt. Op basis van een planstudie kwam een mooie zichtlocatie in Lelystad in beeld, langs de A6. Ook van de binnenkant van het nieuwe pand moet straks een grote aantrekkingskracht uitgaan, vertelt Makoto: “Het demofield, waar onze machines gebruikt en getest kunnen worden, vormt letterlijk het hart van het nieuwe pand. Dat is ongebruikelijk, omdat zo’n ruimte stof en lawaai oplevert. Maar ons product is de basis van wat we doen. Dat wilden we bewust centraal zetten. Vanuit elke ruimte kun je straks de machines zien. Ik ben er zeker van dat we daarmee veel bezoek gaan aantrekken.”
Van locaties beoordelen, tot vergunningen aanvragen en de uitdaging van netcongestie aangaan: Groothuis deed het in dit project allemaal. Willem Jan: “Bouwen is onze kernactiviteit, maar deze turn-key werkwijze is voor klanten heel prettig. Ze hebben één aanspreekpunt en kunnen ons goed aansturen op prestatie. Ze worden volledig ontzorgd én meegenomen in het proces.” Makoto Kato, algemeen directeur van Kobelco Europe, voegt daaraan toe: “Tegelijkertijd vind ik het prettig dat Groothuis open staat voor mijn ideeën. Ik heb me met veel plezier bemoeid met het ontwerpproces. Steeds als ik iets nieuws bedacht, bewogen ze daarin mee.”
Het werken met een Japanse, Engelstalige opdrachtgever is geen ‘daily business’ voor Groothuis. Willem Jan: “We proberen ons altijd zo goed mogelijk in de klant te verplaatsen, maar met een cultuurverschil krijgt dat een extra dimensie. De samenwerking verloopt van begin af aan erg goed, het is een mooi gezamenlijk proces. Bepaalde aspecten van de Nederlandse bouwcultuur kent Makoto niet, waardoor het soms meer tijd kost om technische oplossingen goed uit te leggen. Helemaal niet erg; dat er minder vanzelfsprekend is, houdt ons extra scherp.” Als voorbeeld noemt hij de ontwikkeling van het demo field: “Daar kunnen klanten en medewerkers de graafmachines van Kobelco tot vijf meter diep testen. Maar we zitten wel in de polder, en onder de zeespiegel bouwen is voor Makoto eigenlijk onvoorstelbaar. Uiteindelijk hebben we het pand wat omhooggetrokken, waardoor we in combinatie met het demo field weinig grond hoeven af te voeren. Het geheel is slim geëngineerd, ook met het oog op duurzaamheid.” Groothuis is volledig verantwoordelijk voor de duurzame certificering van het pand: “Het warehouse wordt demontabel gebouwd en we hebben uitgebreid aandacht besteed aan integratie in de omgeving.”
Op dit moment bevindt het project zich volop in de funderingsfase. Daarbij wordt zoveel mogelijk uitgevoerd met Kobelco-materieel. Willem Jan: “Het duurt nog even tot de beleving ontstaat, maar er ligt een mooi interieurontwerp klaar. De uitstraling past straks helemaal bij de sector waarin Kobelco werkzaam is.” Makoto houdt het allemaal nauwlettend in de gaten: “Heeft Willem Jan al verteld dat ik een lastige klant ben? Ik geef veel om dit project. Je hebt maar één kans om het goed te doen. We build our new home.”
Lees hier meer over het project
Meer informatie over onze aanpak, projecten of vrijblijvend een afspraak plannen? We zijn iedere werkdag bereikbaar van 08.00 – 17.00 uur.
