Stichting Philadelphia Zorg, Zorggroep Oude en Nieuwe Land en Triade Vitree sloegen de handen ineen voor de nieuwbouw van vervangende huisvesting voor hun locaties op Urk. Het gezamenlijke nieuwbouwconcept kreeg de naam “Het Erf”. Ellen Buurstra, manager zorg en begeleiding van Stichting Philadelphia Zorg: ‘Wij willen graag dat onze cliënten op Urk kunnen blijven wonen en diezelfde insteek had Zorggroep Oude en Nieuwe Land ook.’ In het concept is ook de kinderboerderij van Triade Vitree opgenomen, dat voor de inwoners van Urk vrij toegankelijk is.
Vanaf de start van het project zijn cliënten en hun familie betrokken bij het proces. Vanuit de zorgaanbieders zijn er werkgroepen opgericht die ook de eisen hebben opgesteld voor het nieuw te bouwen complex. Deze zijn samengebracht in het woon- en zorgcomplex zoals dat nu vorm heeft gekregen. Voor Philadelphia Zorg is nieuwbouw gecreëerd voor ouder wordende cliënten met een verstandelijke beperking. Voor Zorggroep Oude en Nieuwe Land gaat het om een nieuw onderkomen voor bewoners van verpleeghuis ’t Kompas, voor cliënten die intensieve psychogeriatrische zorg behoeven. Hoewel het complex, dat bestaat uit vier gebouwen, wordt gebruikt door twee partijen, is bewust gekozen voor één uitstraling. Ook de bestrating buiten en het omgevingsplan zijn in samenspraak met beide zorgpartijen uitgevoerd.
Een uitgebreid archeologisch onderzoek, aangevraagd vanuit de provincie, leverde enige vertraging op. Het hele perceel is afgegraven om de oude nederzetting die daar gevonden werd, te onderzoeken en objecten daarvan veilig te stellen. Vanaf start bouw verliep het traject voorspoedig. Wiljan van der Heide, projectleider bij Groothuis Bouwgroep: ‘In totaal hebben wij er zestien maanden aan gebouwd.’ Voor een vlot verloop waren de maandelijkse bouwvergaderingen belangrijk, mede omdat de bouwers met twee opdrachtgevers en twee toezichthouders te maken hadden. Van der Heide: ‘Het traditionele bestek heeft een goede voorbereidingstijd gekregen. Het houten gevelsysteem is uitgevoerd in kunststofplanken met een houtlook. Schijnkapjes onttrekken de zonnepanelen aan het zicht. Het gebouw is bijna energieneutraal.’
Anne Kok, teammanager huisvesting Zorggroep Oude en Nieuwe Land: ‘We hebben dus bijna energieneutraal gebouwd, maar we kunnen nog spreken van een traditionele bouw. Voor de toekomst denken we nog een stap duurzamer door te onderzoeken of modulair bouwen mogelijk is in combinatie met natuurlijke materialen die zo mogelijk in de regio geproduceerd zijn. Voor ons was realisatie vanuit ons woonconcept van wezenlijk belang waarbij het welzijn, het geluk van toekomstige bewoners centraal zou moeten staan. Evenals het van belang is dat onze collega’s hun werk met plezier uit kunnen voeren. Ook bezoekers moeten zich er zeer welkom voelen. We hanteren open-deurenbeleid, wat wil zeggen dat bewoners vrijheid ervaren in hun doen en laten. Er is sprake van vrijheid en keuzevrijheid waarbij een huiselijke omgeving van essentieel belang is.’ Domotica speelt daarin een grote rol en kan op cliëntniveau ingesteld worden. ‘En er is bijvoorbeeld gekozen voor heggen in plaats van hekken; cliënten kunnen naar het werkgebouw lopen.’
Ellen Buurstra, manager zorg en begeleiding bij Stichting Philadelphia Zorg, vindt dit een belangrijke ontwikkeling in de zorg. ‘Er wonen cliënten met moeilijk verstaanbaar gedrag, zij zijn vaak wel mobiel en kunnen onder begeleiding naar het werkgebouw lopen. Met activiteiten en passende werkzaamheden hebben cliënten een zinvolle dag. Zo is het werkgebouw ook als ‘distributiecentrum’ voor de boodschappen in bedrijf, en kunnen de cliënten op de kinderboerderij een rondje lopen. Na sluitingstijd van de kinderboerderij houden wij een oogje in het zeil omdat wij ook dat terrein gebruiken voor onze cliënten.’
‘Over de hele etage lopen tilliftsystemen’, vertelt Mark Hogeboom, sales- en marketingmanager van tilliftenleverancier Guldmann. ‘Om het zorgpersoneel zoveel mogelijk ergonomisch te laten werken, zijn er in totaal zesentwintig systemen ingebouwd in de studio’s en appartementen, zodat de cliënten van de slaapkamer naar de badkamer getild kunnen worden. In de snoezelkamer is eenzelfde systeem geïnstalleerd. Bij de dagbesteding en in de woonkamers zijn er in totaal vier gekoppelde XY-systemen aangebracht. Daarnaast zijn er nog eens dertien tilcassettes geleverd met een elektrisch kanteljuk.’ Met deze systemen heeft de zorgefficiëntie van Stichting Philadelphia Zorg een flinke vooruitgang geboekt.
Het pand is toekomstgericht gebouwd. De terugloop van het aantal personeelsleden en de toename van zorgintensiteit zijn een bron van zorg voor zorgaanbieders. Zo kwam het in dit project vooral tot een zorgtechnische samenwerking. Door binnen één woon-zorgcomplex samen te werken, kunnen er langere diensten worden aangeboden aan het personeel, er is één nachtdienstteam. De behandelaren werken ook in hoge mate samen. De kantoorruimtes, het snoezelbad en zelfs een aantal activiteiten worden nu samen georganiseerd.
Projectmanager Koen Elzenga van Stichting Philadelphia Zorg is tevreden met de nieuwbouw: ‘Het is een echt erf geworden, met de geborgenheid van een inclusieve samenleving. Open in alle veiligheid. Het sociale hart van alle belanghebbende en meewerkende partijen was hoog. Vaak zijn deze doelgroepen gescheiden, hier wonen onze cliënten samen in een gebouw. De bouwvoorbereiding en de bouwperiode kenmerken zich door een nauwe samenwerking, waar de eigen signatuur wel naar voren kwam. In de praktijk moeten we natuurlijk aan elkaar wennen, maar we trekken steeds meer en meer met elkaar op.’
Het project is een sociaal maatschappelijk samenkomen van alle partijen die het beste met hun cliënten voor hebben. Het doel om de cliënten op Urk te laten wonen en onderdeel te laten blijven van de gemeenschap is op een prachtige manier vorm gegeven.
Meer informatie over onze aanpak, projecten of vrijblijvend een afspraak plannen? We zijn iedere werkdag bereikbaar van 08.00 – 17.00 uur.
