Breman Installatiegroep viert in 2025 haar honderdjarig bestaan, en doet dat met een bijzondere mijlpaal: de opening van een volledig circulair bedrijfspand in Genemuiden. Een gebouw dat van vloer tot dak is opgetrokken uit hout, ontworpen als grondstoffendepot voor de toekomst: “Het is heel gaaf om te werken voor een klant met zoveel ambitie.”
Het project startte vanuit de bestaande relatie tussen Breman en Groothuis Bouwgroep. “Wat ons bindt, is onder meer het thema rentmeesterschap”, vertelt Willem Jan van de Worp, directeur klant & markt bij Groothuis. “We voelen dezelfde verantwoordelijkheid, en zijn van daaruit in gesprek gegaan. Over circulair bouwen, maar ook over een gezonde, toekomstbestendige werkomgeving voor de medewerkers van Breman.”
René Breman bracht zelf een aantal ambitieuze partners aan tafel, waaronder architect Thomas Rau; internationaal bekend om zijn uitgesproken visie op circulariteit. “We moeten niet meer bouwen in de klassieke zin,” zegt Thomas. “We organiseren een depot van materialen, verpakt in een tijdelijk gebouw. Over 60 of 80 jaar heeft Breman misschien een andere functie nodig. Dan haal je dit pand uit elkaar, en gebruik je de materialen opnieuw. Daarom moest alles losmaakbaar zijn, met droge, zichtbare verbindingen.”
“We hebben het ontwerpproces integraal opgepakt,” voegt Willem Jan toe. “Een intensief traject, waarbij we als team een digitale ‘twin’ hebben gebouwd. Alle partijen werkten vanuit één model. Dat leidde tot goede afstemming en kwaliteit.” Alle toegepaste materialen worden geregistreerd in een materialenpaspoort; een soort kadaster voor grondstoffen. Thomas: “Als we weten waar alle schilderijen van Van Gogh hangen, moeten we ook weten waar onze waardevolle materialen zich bevinden.”
Het concept voor Genemuiden is niet als één enkel project ontwikkeld, maar als een product: een ‘blueprint’ voor de ideale Breman-bedrijfsgebouwen. Die kan vervolgens op meerdere locaties worden toegepast. “Ontwerpen vanuit productintelligentie, noemen we dat,” legt Thomas uit. “Ontwikkel één keer, en pas het vervolgens met zoveel mogelijk herhaalbaarheid toe. Dat vermindert risico’s, verkort de doorlooptijd en bespaart in de toekomst enorm op ontwikkeling en onderhoud.
Breman wil dan ook verder gaan dan één enkel icoongebouw. Het ontwerp van de volgende vestiging in Maarn is al in volle gang. Daarna volgt in elk geval nog Roermond. Willem Jan: “De gedachte was: drie identieke gebouwen. Maar elke kavel is anders, dus precies hetzelfde bouwen is voor nu te ambitieus. De kunst is om de visie overeind te houden en tegelijk slim mee te bewegen met de realiteit. Daar hebben we ons met alle teamleden sterk voor gemaakt.”
“100% hebben we inderdaad niet gehaald,” zegt Thomas, maar ik geloof dat we er bij elk project weer stapje bij kunnen doen.” Het is dan ook een mooie bevestiging dat de lessen uit Genemuiden nu al winst opleveren. “De tweede locatie hebben we in een fractie van de tijd ontwikkeld,” vertelt Willem Jan.
Het gebouw is volledig opgebouwd uit hout, inclusief de vloeren en het dak. Dat is bijzonder, want de vloeren worden straks zwaar belast. “Het is fascinerend, ook voor onze collega’s, om op deze manier met hout te werken,” vertelt Willem Jan. “Prefab kennen we wel, maar we leren nu nieuwe detailleringen en bouwmethoden. Dat geeft ook energie.”
‘‘Het concept is niet als één enkel project ontwikkeld, maar als een product: een ‘blueprint’ voor de ideale
Breman-bedrijfsgebouwen’’
De onderste bouwlaag van het kantoor is ingericht als parkeerdek, waardoor de kavel optimaal wordt benut. De werkplekken komen zo boven de dijkrand uit en hebben uitzicht over het Zwarte Water en de polder. De technische installatie, ontwikkeld door Breman, vormt een integraal onderdeel van het circulaire ontwerp. Zo fungeert de sprinklerwatertank ook als energiebuffer. Het pand gebruikt weinig energie en voelt comfortabel aan. Dankzij het witte, zonreflecterende dak warmt het bovendien minder op.
Vaak wordt gezegd dat vriendschap en zaken niet samengaan. En het is natuurlijk ook spannend, om zo’n ambitieus project aan te gaan vanuit zo’n belangrijke relatie. Tegelijkertijd is dat de kracht, zegt Willem Jan: “Een goede relatie betekent niet dat het nooit schuurt; dat gebeurde echt wel in dit traject. Het betekent dat je er samen uitkomt. En dat is precies wat we hebben gedaan.
Thomas Rau ziet in de samenwerking meer dan een bouwproject. “Dit is meer dan een loods, ik noem het een cultuurgebouw,” zegt hij. “Als we op deze manier blijven samenwerken, bouwen we niet alleen panden, maar aan een nieuwe manier van denken in de sector.” Hij heeft veel respect voor Breman: ”Vind maar eens opdrachtgevers die bereid zijn om zo anders te denken en te doen.”
Het circulaire bedrijfspand in Genemuiden wordt begin december opgeleverd. Op onze website vind je eenmooie video over dit bijzondere project.
Meer informatie over onze aanpak, projecten of vrijblijvend een afspraak plannen? We zijn iedere werkdag bereikbaar van 08.00 – 17.00 uur.
